[担保]衢州发展(600208):为子公司提供担保的进展公告

 时间：2025年12月29日 20:30:44 中财网
原标题:衢州发展:为子公司提供担保的进展公告

证券代码：600208 证券简称：衢州发展 公告编号：2025-078
衢州信安发展股份有限公司
关于为子公司提供担保的进展公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。重要内容提示：
? 担保对象及基本情况

被担保人名称本次担保金 额实际为其提供 的担保余额 （不含本次担 保金额）是否在前期 预计额度内本次担保是 否有反担保
平阳县利得海涂围垦开发有限公司 （以下简称“平阳利得”）63300万元129400万元是否
杭州智蕴科技合伙企业（有限合伙） （以下简称“杭州智蕴”）5407万元5407万元是否
杭州智坦科技合伙企业（有限合伙） （以下简称“杭州智坦”）9870.8万元9870.8万元是否
海南新湖智珍科技合伙企业（有限 合伙）（以下简称“海南智珍”）12247.6万 元12247.6万元是否
杭州智年科技合伙企业（有限合伙） （以下简称“杭州智年”）16674.6万 元16674.6万元是否
上海新湖城市开发有限公司（以下 简称“上海城开”）281470万元281470万元是否
? 累计担保情况

对外担保逾期的累计金额（万元）0
截至本公告日上市公司及其控股 子公司对外担保总额（万元）2,181,749.95
对外担保总额占上市公司最近一 期经审计净资产的比例（%）52.07%
特别风险提示（如有请勾选）□担保金额（含本次）超过上市公司最近一 期经审计净资产50% □对外担保总额（含本次）超过上市公司最 近一期经审计净资产100% □对合并报表外单位担保总额（含本次）达 到或超过最近一期经审计净资产30% ?本次对资产负债率超过70%的单位提供担 保
其他风险提示（如有）　
一、担保情况概述
（一）担保的基本情况
为满足子公司日常经营发展需要，2025年12月，公司为多家子公司提供了担保，具体情况如下：
1、2025年12月15日、2025年12月23日，控股子公司浙江新湖信息科技有限公司与温州银行股份有限公司鹿城支行分别签署两份《最高额质押合同》，为控股子公司平阳利得债务提供质押担保，担保本金金额为6.33亿元，被担保债务履行期限5年。

2、2025年12月18日，公司与中国中信金融资产管理股份有限公司浙江省分公司签署了《远期回购协议之补充协议二》《质押协议之补充协议二》，为控股子公司杭州智蕴、杭州智坦、海南智珍、杭州智年债务提供担保，控股子公司浙江新湖海创地产发展有限公司（以下简称“新湖海创”）与中国中信金融资产管理股份有限公司浙江省分公司签署了《抵押协议之补充协议二》，担保本金金额为4.42亿元，被担保债务履行期限1年。

3、2025年12月，公司与控股子公司上海中瀚置业有限公司（以下简称“上海中瀚”）向中信信托有限责任公司、中信银行股份有限公司杭州分行提供《承诺函》，为参股公司上海城开提供流动性支持，对应的主债权本金金额最高为28.147亿元，债务履行期限为1.5年；同时，控股子公司新湖地产集团有限公司（以下简称“新湖地产”）、参股公司浙江启隆实业有限公司（以下简称“浙江启隆”）与中信银行股份有限公司签订《差额支付协议》，为该笔债务中的23.247亿提供差额支付义务，公司与中信银行签订《保证合同》，为新湖地产、浙江启隆的差额支付义务提供连带责任保证。

（二）内部决策程序
公司第十二届董事会第十六次会议、2025年第三次临时股东大会审议通过了《关于预计为子公司提供担保额度的议案》，同意公司调整对子公司提供担保的额度，其中为31家控股子公司（含控股子公司对控股子公司）担保余额不超过203亿元，为5家合营和联营公司（含控股子公司对合营和联营公司）担保余额不超过65亿元。担保预计的有效期为2025年第三次临时股东大会审议通过本次担保预计之日后的十二个月内（即相关协议的签署日需在此期间）（详见公司公告临2025-055、57号）。

本次担保均发生在上述授权范围内，无需履行其他决策程序。

二、被担保人基本情况
（一）基本情况：平阳利得

被担保人类型?法人 □其他______________（请注明）
被担保人名称平阳县利得海涂围垦开发有限公司
被担保人类型及上市 公司持股情况□全资子公司 ?控股子公司 □参股公司 □其他______________（请注明）
主要股东及持股比例衢州信安发展股份有限公司，80%
法定代表人张宏宁
统一社会信用代码91330326704365307J
成立时间1998年03月
注册地浙江省温州市平阳县鳌江镇兴敖东路（雨田大厦四楼）
注册资本6,034.62万元
公司类型有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
经营范围许可项目：建筑用石料（凝灰岩）露天开采（具体详见

　采矿许可证）；海涂开发；基础设施投资、建设；建材 销售。　　
主要财务指标（亿元）项目2025年9月30日 /2025年1-9月（未 经审计）2024年12月31日 /2024年度（经审计
　资产总额55.6355.00
　负债总额42.5641.22
　净资产13.0713.78
　营业收入0.000.00
　净利润-0.71-1.04
（二）基本情况：杭州智蕴

被担保人类型□法人 ?其他___合伙企业___________（请注明）　　
　　　　
被担保人名称杭州智蕴科技合伙企业（有限合伙）　　
被担保人类型及上市 公司持股情况?全资子公司 □控股子公司 □参股公司 □其他______________（请注明）　　
主要股东及持股比例衢州发展间接持有100%　　
法定代表人梁丹枫　　
统一社会信用代码91330110MA2J1CJ31H　　
成立时间2020年9月　　
注册地浙江省杭州市余杭区仓前街道景兴路999号6幢 209-6-288　　
注册资本3.35亿元　　
公司类型有限合伙企业　　
经营范围一般项目：软件开发；技术服务、技术开发、技术咨询 技术交流、技术转让、技术推广；网络技术服务；企业 管理（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主 开展经营活动）。　　
主要财务指标（亿元）项目2025年9月30日 /2025年1-9月（未 经审计）2024年12月31日 /2024年度（经审计
　资产总额3.773.77
　负债总额0.540.54
　净资产3.233.23
　营业收入0.000.00
　净利润0.000.00
（三）基本情况：杭州智坦

被担保人类型□法人 ?其他___合伙企业___________（请注明）　　
　　　　
被担保人名称衢州发展间接持有100%　　
被担保人类型及上市 公司持股情况?全资子公司 □控股子公司 □参股公司 □其他______________（请注明）　　
主要股东及持股比例衢州信安发展股份有限公司，100%　　
法定代表人姚楚楚　　
统一社会信用代码91330110MA2J1CJ4X9　　
成立时间2020年9月　　
注册地浙江省杭州市余杭区仓前街道景兴路999号6幢 209-6-290　　
注册资本1.48亿元　　
公司类型有限合伙企业　　
经营范围一般项目：软件开发；技术服务、技术开发、技术咨询 技术交流、技术转让、技术推广；网络技术服务；企业 管理；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）（除 依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营 活动）。　　
主要财务指标（亿元）项目2025年9月30日 /2025年1-9月（未 经审计）2024年12月31日 /2024年度（经审计
　资产总额2.372.37
　负债总额0.990.99
　净资产1.381.38
　营业收入0.000.00
　净利润0.000.00
（四）基本情况：海南智珍

被担保人类型□法人

　?其他___合伙企业___________（请注明）　　
　　　　
被担保人名称海南新湖智珍科技合伙企业（有限合伙）　　
被担保人类型及上市 公司持股情况?全资子公司 □控股子公司 □参股公司 □其他______________（请注明）　　
主要股东及持股比例衢州发展间接持有100%　　
法定代表人梁丹枫　　
统一社会信用代码91460202MA5TN0AQ4U　　
成立时间2020年9月　　
注册地海南省三亚市天涯区天涯三亚湾路国际客运港区国际养 生度假中心酒店B座（2#楼）19楼1915室　　
注册资本3.2亿元　　
公司类型有限合伙企业　　
经营范围一般项目：软件开发；网络技术服务；计算机系统服务 工程管理服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术 交流、技术转让、技术推广；接受金融机构委托从事信 息技术和流程外包服务（不含金融信息服务）；企业管 理（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或 限制的项目）（一般经营项目自主经营，许可经营项目 凭相关许可证或者批准文件经营）（依法须经批准的项 目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）　　
主要财务指标（亿元）项目2025年9月30日 /2025年1-9月（未 经审计）2024年12月31日 /2024年度（经审计
　资产总额4.294.39
　负债总额1.221.23
　净资产3.073.16
　营业收入0.000.00
　净利润-0.100.00
（五）基本情况：杭州智年

被担保人类型□法人 ?其他___合伙企业___________（请注明）
　　
被担保人名称杭州智年科技合伙企业（有限合伙）
被担保人类型及上市?全资子公司

公司持股情况□控股子公司 □参股公司 □其他______________（请注明）　　
主要股东及持股比例衢州发展间接持有100%　　
法定代表人高莉　　
统一社会信用代码91330110MA2J1CJ664　　
成立时间2020年9月　　
注册地浙江省杭州市余杭区仓前街道景兴路999号6幢 209-6-289　　
注册资本3.765亿元　　
公司类型有限合伙企业　　
经营范围一般项目：软件开发；技术服务、技术开发、技术咨询 技术交流、技术转让、技术推广；网络技术服务；企业 管理（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主 开展经营活动）。　　
主要财务指标（亿元）项目2025年9月30日 /2025年1-9月（未 经审计）2024年12月31日 /2024年度（经审计
　资产总额5.225.21
　负债总额1.671.67
　净资产3.553.54
　营业收入0.000.00
　净利润0.000.00
（六）基本情况：上海城开

被担保人类型?法人 □其他______________（请注明）
被担保人名称上海新湖城市开发有限公司
被担保人类型及上市 公司持股情况□全资子公司 □控股子公司 ?参股公司 □其他______________（请注明）
主要股东及持股比例中信信托有限责任公司，80%；浙江启隆实业有限公司，20%
法定代表人冯希蒙
统一社会信用代码91310101MA1FP1CAX1
成立时间2016年1月

注册地上海市黄浦区北京东路666号H区6楼H620室　　
注册资本5亿元　　
公司类型有限责任公司（自然人投资或控股）　　
经营范围房地产开发经营；物业管理；建筑装潢材料，机械设备 销售，房地产经纪【依法须经批准的项目，经相关部门 批准后方可开展经营活动】　　
主要财务指标（亿元）项目2025年9月30日 /2025年1-9月（未 经审计）2024年12月31日 /2024年度（经审计
　资产总额32.8432.85
　负债总额28.2228.23
　净资产4.624.62
　营业收入00
　净利润-0.002-0.003
三、担保协议的主要内容

担保方被担保 方债权人担保的主债务本金实际发生日期担保/增信方式审议的 担保额 度本次担保 后的担保 余额融资期限保证期间其他股东 提供担保 情况反 担 保 情 况担保内容
新湖信 息平阳利 得温州银 行股份 有限公 司鹿城 支行6.332025年12月15 日质押担保1612.942026年11月 3日至 2030 年12月 15日无无主合同项下债权本金、利息、逾期利息、 罚息、复利、违约金、滞纳金、履行主 合同和本合同过程中发生的费用（包括 但不限于律师费、保险运输评估费、保 管费、鉴定费、公证费、处理货物的费 用等）、实现债权和质权的费用（包括 但不限于诉讼费用、律师费用、差旅费 用、通知费用、催告费用和其他相关费 用）、按《中华人民共和国民事诉讼法》 有关规定确定的由债务人和担保人承 担的迟延履行债务利息和迟延履行金 等。
　　　　2025年12月23 日　　　　　　　　
　　　　　　　　　至 2030 年12月 23日　　　
衢州发 展、新湖 海创杭州智 蕴中国中 信金融 资产管 理股份 有限公 司浙江 省分公0.54072025年12月18 日连带责任保证、 质押担保、抵押 担保10.54071年1年无无本质押担保的范围包括主协议项下的 回购本金、权利维持费、逾期权利维持 费、违约金、损害赔偿金、应向甲方支 付的其他款项（包括但不限于有关手续 费、电讯费、杂费等）、为实现回购价 款及担保权利而发生的所有费用（包括 但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差
　杭州智 坦司0.98708　　1.50.98708　　　　旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、 保全费、公证费、送达费、公告费、执 行费等）、生效法律文书迟延履行期间 的双倍利息和其他所有应付的费用。 本抵押担保的范围包括主协议项下的 回购本金、权利维持费、逾期权利维持 费、违约金、损害赔偿金、应向甲方支 付的其他款项（包括但不限于有关手续 费、电讯费、杂费等）、为实现回购价 款及担保权利而发生的所有费用（包括 但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差 旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、 保全费、保全担保费、公证费、送达费、 公告费、执行费等）、生效法律文书迟 延履行期间的双倍利息和其他所有应 付的费用。
　海南智 珍　　　　　　　　　　　
　　　1.22476　　　　　　　　　
　　　　　　1.51.22476　　　　　
　杭州智 年　　　　　　　　　　　
　　　1.66746　　　　　　　　　
　　　　　　21.66746　　　　　
上海中 瀚置业 有限公 司上海新 湖城市 开发有 限公司中信信 托有限 责任公 司、中信 银行股 份有限 公司杭 州分行28.147 （其中差额支付、连带 责任保证对应的主债务 本金为其中的23.247）2025年12月流动性支持2928.147至2027年6 月30日1.5年间接股东 上海颢轩 企业管理 有限公司 提供全额 担保，其他 间接股东 按股权比 例提供担 保无承诺人明确知悉并认可标的债权及其 附属权益的转让以及《债权转让及确认 协议》项下债权延期、分期还本及利率 调整、利率跳升等相关事宜，并承诺继 续按照包括标的债权原协议、原承诺函 在内的资产文件及《债权转让及确认协 议》、本承诺函约定向中信信托及中信 银行杭州分行履行义务。原承诺函继续 有效。
衢州发 展、上海 中瀚　　　　流动性支持　　　　　　　
新湖地 产集团 有限公 司　　　　　　　　　　　　
　　中信银 行股份 有限公 司　　　　　　　　　　
　　　　　差额支付　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　向优先级受益人承诺对优先级受益人 实际自信托项目获得分配的现金金额 不足按照《信托合同》核算的优先级受 益权的当期应分配参考收益以及优先 级本金的差额部分承担差额支付义务。
衢州发 展新湖地 产、浙江 启隆　　　　　　　　　　　
　　　　　连带责任保证担 保　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　本保证担保的范围包括主合同项下的 主债权、利息、罚息、复利、违约金、 损害赔偿金、迟延履行期间的债务利 息、迟延履行金、为实现债权的费用（包 括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、 差旅费、评估费、过户费、保全费、公 告费、公证认证费、翻译费、执行费、 保全保险费等）和其他所有应付的费 用。
四、担保的必要性和合理性
公司及控股子公司为控股子公司、参股子公司提供担保是在对各子公司的盈利能力、偿债能力和风险等各方面综合分析的基础上，经过谨慎研究后作出的决定。被担保公司不存在影响偿债能力的重大或有事项，担保贷款用于子公司补充流动资金，有利于提升公司整体经营能力，担保风险在可控范围内。

五、董事会意见
公司第十二届董事会第十六次会议以7票同意、0票反对、0票弃权审议通过了《关于预计为子公司提供担保额度的议案》，同意公司对控股子公司、联营公司和合营公司提供担保。

六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至目前，公司及控股子公司经审批的对外担保（含反担保）总额为325.72亿元（不包含对发行美元债券提供的跨境担保），其中对控股子公司的担保总额203亿元，对控股股东和实际控制人及其关联人提供的（反）担保总额30亿元，分别占公司最近一期经审计净资产的比例为77.74%、48.45%、7.16%；公司已签署担保合同且尚在履行中的担保金额为218.17亿元，占公司最近一期经审计净资产的比例为52.07%，其中对控股子公司及控股子公司间的担保余额合计149.06亿元，占公司最近一期经审计净资产的比例为35.58%。无逾期对外担保。

特此公告。

衢州信安发展股份有限公司董事会
2025年12月30日

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