[担保]华侨城Ａ(000069):在控参股公司之间调剂担保额度
深圳华侨城股份有限公司 关于在控参股公司之间调剂担保额度的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，没 有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 深圳华侨城股份有限公司（以下简称“公司”）于2025年4 月25日召开2024年年度股东大会，审议通过了《关于公司及控 股子公司2025-2026年度对控参股公司提供担保额度的提案》， 同意公司及控股子公司于2025-2026年度为控参股公司合计提供 额度不超过人民币532.64亿元的担保额度；在不超过上述担保总 额度的情况下，公司管理层可根据实际经营情况对控参股公司之 间的担保额度进行调剂。 一、担保情况概述 为满足参股公司业务发展需要，具体调剂如下： （一）公司将对全资子公司深圳华侨城都市娱乐投资公司 未使用的担保额度10亿元调剂至参股公司深圳市招华会展置地 有限公司。本次调剂的金额占公司最近一期经审计净资产的 1.88%。调剂后，公司2025-2026年度为深圳华侨城都市娱乐投 资公司提供担保额度由19亿元调整为9亿元，为深圳市招华会 展置地有限公司提供担保额度由5.155亿元调整为15.155亿 元。 （二）公司将对全资子公司杭州兰侨置业有限公司未使用 的担保额度0.799亿元调剂至全资子公司宁波滨海华侨城投资 发展有限公司。本次调剂的金额占公司最近一期经审计净资产 的0.15%。调剂后，公司2025-2026年度为杭州兰侨置业有限公 司提供担保额度由9.47亿元调整为8.671亿元，为宁波滨海华 侨城投资发展有限公司提供担保额度由0元调整为0.799亿元。 上述调剂担保事项已经公司管理层审批同意。 二、被担保人基本情况 （一）深圳市招华会展置地有限公司为公司参股公司，公 司累计持有该公司50%股份。该公司成立于2017年11月，注册 地为深圳市宝安区福海街道展城社区展景路83号会展湾中港广 场6栋A座L303，法定代表人为江波，注册资本为29亿元，主 营业务为房地产开发、经营等。2025年11月末资产总额138.41 亿元，负债总额110.34亿元（流动负债总额94.11亿元），净 资产28.07亿元，资产负债率79.72%;2025年1-11月实现营 业收入0.87亿元，净利润-0.93亿元。截至2025年11月末， 该公司无重大或有事项（包括担保、抵押、诉讼及仲裁事项）。 （二）宁波滨海华侨城投资发展有限公司为公司全资子公 司。该公司成立于2018年1月，注册地为浙江省宁波市奉化区 裘村镇应家棚村阳光海湾展示中心，法定代表人为邓连兵，注 册资本为1亿元，主营业务为房地产开发、经营等。2025年11 月末资产总额15.02亿元，负债总额16.10亿元（流动负债总 额16.10亿元），净资产-1.08亿元，资产负债率107.17%,2025 年1-11月实现营业收入0.42亿元，净利润-0.34亿元。截至 2025年11月末，该公司无重大或有事项（包括担保、抵押、诉 讼及仲裁事项）。 三、担保协议的主要内容 （一）公司为深圳市招华会展置地有限公司与中国邮政储 蓄银行股份有限公司深圳南山区支行开展房地产开发贷款提供 50%担保，担保对应债权本金金额不超过人民币10亿元。 （二）公司为宁波滨海华侨城投资发展有限公司与农业银 行股份有限公司宁波奉化支行开展房地产开发贷款提供全额担 保，担保对应债权本金金额不超过人民币0.799亿元。 四、管理层意见 公司本次调剂担保额度属于在股东大会授权范围内调剂， 是对控参股公司正常经营发展的支持，有助于促进其业务发展； 本次担保额度内部调剂符合相关法律法规的规定及公司2024年 年度股东大会的授权，不存在损害公司股东特别是中小投资者 利益的情形。 五、累计对外担保数量及逾期担保的数量 截至2025年11月末，公司及控股子公司的担保余额283.02 亿元，占公司最近一期经审计净资产的53.21%，无逾期担保金 额、涉及诉讼的担保金额及因担保被判决败诉而应承担的损失 金额。 特此公告。 深圳华侨城股份有限公司 董 事 会 二〇二五年十二月十九日 中财网
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