[担保]荣盛发展(002146):公司2026年度担保计划
荣盛房地产发展股份有限公司 关于公司2026年度担保计划的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 特别风险提示: 公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产100%、对资产负债率超过70%的被担保对象担保、担保金额超过公司最近一期经审计净资产50%以及对合并报表外单位担保金额超过最近一期经审计净资产30%，提请投资者充分关注担保风险。 一、预计担保情况概述 2025年12月8日，荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公 司”）第八届董事会第十六次会议审议通过了《关于公司2026年度 担保计划的议案》。为满足公司经营和发展需要，提高公司决策效率，根据《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披 露》“第十章房地产业”、《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第1号——主板上市公司规范运作》的规定，拟提请由股东会对公司 2026年度担保计划作出如下授权： 1、2026年公司计划担保的新增总额度为不超过3,200,000万元 （包括公司为合并报表范围内的各级子公司担保和子公司间相互担 保），其中为资产负债率超过70%的各级全资、控股下属公司等提供 的计划担保的新增额度为不超过2,700,000万元，为资产负债率不超 过70%的各级全资、控股下属公司等提供的计划担保的新增额度为不 超过500,000万元。 预计新增担保额度情况表 单位：万元
亦包含在本次担保授权范围之内： ①单笔担保额度超过公司最近一期经审计净资产的10%； ②上市公司及其控股子公司对外提供的担保总额，超过上市公司 最近一期经审计净资产50%以后提供的任何担保； ③被担保对象最近一期财务报表数据显示资产负债率超过70%； ④最近十二个月内担保金额累计计算超过公司最近一期经审计 总资产的30%； ⑤上市公司及其控股子公司对外提供的担保总额，超过上市公司 最近一期经审计总资产30%以后提供的任何担保。 3、为公司及控股子公司房地产项目公司提供担保，需要满足以 下条件： ①被担保人不是公司的董事、高级管理人员、持股5%以上的股 东、实际控制人及其控制的法人或其他组织； ②对于非全资子公司，被担保人的各股东按出资比例对其提供同 等担保或反担保等风险控制措施。 4、担保方式为保证担保、抵押及质押、差额补足等方式。具体 担保期限根据届时签订的担保合同为准。 5、授权期限：公司股东会批准之日起12个月内有效。 6、前述担保事项实际发生时，公司将及时履行临时信息披露义 务，任一时点的担保余额不得超过股东会审议通过的担保额度。在年度预计新增担保额度计划范围内，公司将根据审慎原则对各担保事项进行审批和管理。 7、对于超出本次担保授权额度范围的，公司将严格按照《公司 法》、《深圳证券交易所股票上市规则》等法律法规的相关规定履行相应的决策程序和信息披露义务。 8、上述担保事项尚需提交公司股东会审议通过方可生效。 二、担保协议的主要内容 公司及子公司目前尚未与金融机构签订担保协议。公司将按照相 关规定，根据担保事项的后续进展情况履行信息披露义务。 三、公司董事会意见 公司董事会经认真审议并审慎判断，公司为合并报表范围内子公 司提供的担保及子公司之间提供的担保，不会增加公司合并报表或有负债，且提供担保所融得的资金主要用于生产经营，风险可控。上述担保事项不存在与《上市公司监管指引第8号——上市公司资金往来、对外担保的监管要求》、《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第1号——主板上市公司规范运作》相违背的情况。 对于向非全资下属子公司提供的担保，公司和该公司的其他股东 将按股权比例提供担保或者要求其他股东采取反担保等措施控制风 险。 四、累计对外担保数量及逾期担保的数量 截至本公告披露日，公司实际担保总额为442.45亿元，占公司 最近一期经审计净资产的297.85%。其中公司及其控股下属公司对合 并报表外单位提供的实际担保余额77.55亿元，占公司最近一期经审 计净资产的52.20%，公司逾期担保金额为124.88亿元。 特此公告。 荣盛房地产发展股份有限公司 董 事 会 二〇二五年十二月八日 中财网
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