19西咸02 (152320): 陕西西咸新区发展集团有限公司关于重大事项

时间：2025年05月27日 17:25:20 中财网

原标题:19西咸02 : 陕西西咸新区发展集团有限公司关于重大事项的公告

债券代码： 252264.SH 债券简称： 23西咸 02

1980334.IB 19西咸集团债 02
152320.SH 19西咸 02
2080108.IB 20西咸集团债 02
2080132.IB 20西咸集团债 04
152474.SH 20西咸 04
2180199.IB 21西咸集团债 02
152887.SH 21西咸 02
陕西西咸新区发展集团有限公司
关于重大事项的公告
本公司全体董事或具有同等职责的人员保证本公告内容不存在任何虚假 记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担 相应的法律责任。一、资产受限情况
截至 2024年 12月 31日，发行人合并口径所有权和使用权受到限制的资产为 7,039,873.44万元，占 2024年末净资产的比例为 88.87%，具体如下： 单位：万元

项目	2024年末账面价值	受限原因
货币资金	606,484.17	用于质押的存款及利息、信用证保 证金、银行监管户资金等
存货、固定资产	3,530,863.64	借款抵押
投资性房地产	1,432,335.62	借款抵押
在建工程	1,070,397.39	借款抵押
应收账款	238,209.47	借款抵押
无形资产	157,583.15	借款质押
其他流动资产	4,000.00	借款质押
合计	7,039,873.44

二、债务相关情况
1、事项基本情况
根据公司 2024年度经审计的财务报告，截至 2025年 4月 30日，本公司子公司合计融资类逾期金额为44,328.94万元，票据承兑逾期余额102,016.81万元，具体构成如下：
单位：万元

债务人名称	债务类型	逾期金额
陕西省西咸新区沣西新城开发建设（集团）有限公司	金融机构借款	8,419.14
西安沣东发展集团有限公司	金融机构借款	4,290.00
陕西西咸新区城建投资集团有限公司	金融机构借款	27,265.77
陕西西咸新区地铁置业有限公司	保交楼借款	4,354.03
陕西省西咸新区空港新城开发建设集团有限公司	商业票据	55,639.31
陕西省西咸新区秦汉新城开发建设集团有限责任公司	商业票据	46,377.50

2、事项原因
融资类债务逾期主要系贷款政策变化等原因导致子公司阶段性债务逾期，票据承兑逾期主要系工程纠纷等问题尚未与对手方达成一致意见。

3、目前进展及后续计划
陕西省西咸新区沣西新城开发建设（集团）有限公司融资类逾期债务拟通过银行贷款置换、债权转让等方式解决；西安沣东发展集团有限公司融资类逾期债务拟通过资产盘活、银行贷款置换、债权转让等方式解决；陕西西咸新区城建投资集团有限公司融资类逾期债务拟通过银行贷款置换；陕西西咸新区地铁置业有限公司融资类逾期债务系保交楼产生的债务违约，随着相关楼盘的销售回款，逾期债务将逐步兑付；陕西省西咸新区空港新城开发建设集团有限公司及陕西省西咸新区秦汉新城开发建设集团有限责任公司票据承兑逾期债务主要因为工程纠纷等产生，相关主体正在协调解决中。

三、公司总经理任职事项
经西安市人民政府市政任字（2024）35号文决定，张涛任陕西西咸新区发展集团有限公司董事长职务。截至本公告出具日，公司总经理暂未完成选聘，由董事长张涛暂代总经理职务。

四、影响分析
发行人资产受限主要系借款抵押和质押、信用证保证金、银行监管户资金等。

债务逾期系子公司因存在短期流动资金压力，部分债务需要与对应债权人协商调整还款计划或组织债务置换。公司总经理职务暂未完成选聘且由董事长暂代。截至本公告出具日，本公司总体经营状况良好，主营业务正常开展，上述事项暂未对公司日常经营和偿债能力产生重大不利影响。本公司将严格按照公司债券相关法律法规的规定，后续将及时公告前述债务的处置进展，敬请投资者予以关注。

特此公告。

（以下无正文）