[年报]中哲创建(837835):2024年年度报告

时间：2025年05月27日 16:53:27 中财网

原标题:中哲创建:2024年年度报告

中哲创建 NEEQ: 837835
中哲创建科技股份有限公司 Zhongzhe Create Technology Co.,LTD


年度报告2024
重要提示
一、 公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

二、 公司负责人张晓芳、主管会计工作负责人张晓芳及会计机构负责人（会计主管人员）张晓芳保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

三、 本年度报告已经挂牌公司董事会审议通过，不存在未出席审议的董事。

四、 中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）对公司出具了标准无保留意见的审计报告。

五、 本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。

六、 本年度报告已在“第二节会计数据、经营情况和管理层分析”之“五、公司面临的重大风险分析”对公司报告期内的重大风险因素进行分析,请投资者注意阅读。

七、 未按要求披露的事项及原因
-




目 录
第一节 公司概况 ........................................................................................................................ 5
第二节 会计数据、经营情况和管理层分析 ............................................................................ 7
第三节 重大事件 ...................................................................................................................... 15
第四节 股份变动、融资和利润分配 ...................................................................................... 19
第五节 公司治理 ...................................................................................................................... 22
第六节 财务会计报告 .............................................................................................................. 26
附件 会计信息调整及差异情况 ................................................................................................ 124

备查文件目录	载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人 员）签名并盖章的财务报表
	载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件（如有）
	报告期内在指定信息披露平台上公开披露过的所有公司文件的正本及 公告的原稿
文件备置地址	公司档案室

释义

释义项目		释义
公司、本公司、中哲创建	指	中哲创建科技股份有限公司
诺步投资	指	杭州诺步投资合伙企业(有限合伙)
中哲建材、中哲建材公司	指	杭州中哲建材科技有限公司
主办券商、财通证券	指	财通证券股份有限公司
股东大会	指	股份公司股东大会
董事会	指	股份公司董事会
高级管理人员	指	总经理、财务负责人、董事会秘书
监事会	指	股份公司监事会
三会	指	股东大会、董事会、监事会
三会议事规则	指	《股东大会议事规则》、《董事会议事规则》、《监 事会议事规则》
证监会	指	中国证券监督管理委员会
《公司法》	指	《中华人民共和国公司法》
《证券法》	指	《中华人民共和国证券法》
报告期	指	2024年1-12月
元、万元	指	人民币元、人民币万元
建筑幕墙	指	通常是由面板和支承结构组成的、不分担主体结构所 受荷载与作用的建筑外围护系统,是高层建筑外墙子 系统的主要形式。根据施工方式的不同,通常分为单元 式幕墙和构件式幕墙
铝合金门窗	指	由建筑铝型材制作框、扇结构的门窗
节能门窗	指	门窗的保温隔热和气密性等性能指标,达到或超过国 家和地方现行建筑节能设计标准要求的门窗
劳务分包	指	劳务作业发包人将其所承包的房屋建筑或市政基础设 施工程中的劳务作业发包给有资质的劳务作业承包 人,由劳务作业承包人按约定完成劳务作业内容的行 为

第一节 公司概况

	中哲创建科技股份有限公司
	Zhongzhe Create Technology Co.,LTD
	张晓芳	成立时间	2008年 4月 29日
	控股股东为张晓芳	实际控制人及其一致 行动人	际控制人为（张晓 芳、许传惠），一致 行动人为（许哲文 许传华及许芹霞）
	E建筑业-E50建筑装饰、装修和其他建筑业-E501建筑装饰和装修业-E5013 建筑幕墙装饰和装修
	承接城市公共建筑和高层住宅的大型建筑幕墙工程,为客户提供幕墙系统 整体解决方案
股票交易场所	全国中小企业股份转让系统
证券简称	中哲创建	证券代码	837835
挂牌时间	2016年 6月 30日	分层情况	基础层
普通股股票交易方式	√集合竞价交易 □做市交易	普通股总股本（股）	58,390,000
主办券商（报告期内）	财通证券	报告期内主办券商是 否发生变化	否
主办券商办公地址	浙江省杭州市西湖区天目山路 198号财通双冠大厦
联系方式
董事会秘书姓名	许传惠	联系地址	杭州拱墅区莫干山 路 268 号远扬大厦 24 层
电话	0571-88157670	电子邮箱	zjzzmq@163.com
传真	0571-88157681
公司办公地址	杭州拱墅区莫干山路 268 号远扬大厦 24 层	邮政编码	310005
公司网址	-
指定信息披露平台	www.neeq.com.cn
注册情况
统一社会信用代码	913301046739716880
注册地址	浙江省杭州市上城区秋涛北路 77号 902室

58,390,000

注册情况报告期内是 否变更

第二节 会计数据、经营情况和管理层分析
一、 业务概要
(一) 商业模式与经营计划实现情况
中哲创建科技股份有限公司系一家集建筑幕墙、节能铝合金门窗系统、金属屋面系统及钢结构的设 计、制作、安装、服务于一体的幕墙系统整体解决方案提供商。公司具有建筑幕墙工程专业承包壹级、 装饰装修工程专业承包壹级、建筑幕墙工程设计专项甲级、建筑装饰工程设计专项甲级、金属门窗工程 专业承包壹级、钢结构工程专业承包叁级资质。是浙江省第一批从事幕墙的施工企业，经过多年的发展 壮大，现已成长为浙江省建筑装饰行业的明星企业。公司以科学的管理、超前的理念、精湛的工艺、优 良的服务提供建筑装饰服务，通过承接各类建筑装饰工程获取利润。本公司自主承揽幕墙、门窗及装饰 装修工程，先由市场部收集到的项目信息选择投标项目，中标后进行项目的深化设计、采购原材料，生 产加工，施工过程由公司项目部或劳务分包等组织实施、工程质安部门多层次监督管理，工程竣工后公 司提供保修服务和后期幕墙管家服务，为客户提供全流程、全方位的服务。客户依据合同约定的阶段或 进度向公司支付工程款，从而获得收入、利润和现金流，是公司的盈利模式。 报告期内，公司依旧积极进行技术创新，确保自主研发的投入，组建了独立的研发机构，研发团队 配备日趋完善，并形成了较为完备的研发管理制度和流程规范，重点开展了新产品的自主研发。 “幕墙管家”业务，公司根据既有幕墙服务业潜在的巨大市场需求，打造国内领先的“智慧幕墙管 家”运营平台。平台致力于为高端住宅、写字楼、政府公共建筑提供互联网应用平台，通过 O2O运营管 理，满足既有幕墙门窗清洗、检测、翻新、加固、更换、私人定制等全方位服务，公司在获取利润的同 时也为守护城市建筑外墙安全贡献自身的力量。 报告期内，总资产 852,842,042.74元，净资产 239,533,121.49元，营业收入 886,099,167.92元，净利 润 7,195,516.44元，经营活动现金流净额 80,218,392.98元。2024年公司毛利率、收入有所下降，但公司 依旧有一定市场占有率的优势。2025年公司将继续优化产能，控制成本，在大环境下稳步发展，加大应 收账款的回收力度，保持现金流的优势。

(二) 与创新属性相关的认定情况
√适用 □不适用

“专精特新”认定	□国家级 □省（市）级
“单项冠军”认定	□国家级 □省（市）级
“高新技术企业”认定	√是
详细情况	-

二、 主要会计数据和财务指标
单位：元

盈利能力	本期	上年同期	增减比例%
营业收入	886,099,167.92	976,041,872.66	-9.22%
毛利率%	10.78%	11.16%	-
归属于挂牌公司股东的净利润	7,369,067.28	19,010,616.39	-61.24%
归属于挂牌公司股东的扣除非经常性 损益后的净利润	9,025,274.06	17,062,723.97	-47.11%
加权平均净资产收益率%（依据归属于 挂牌公司股东的净利润计算）	2.97%	7.72%	-
加权平均净资产收益率%（依归属于挂 牌公司股东的扣除非经常性损益后的 净利润计算）	3.63%	6.93%	-
基本每股收益	0.13	0.33	-60.61%
偿债能力	本期期末	上年期末	增减比例%
资产总计	852,842,042.74	806,267,003.51	5.78%
负债总计	613,308,921.25	557,205,198.46	10.07%
归属于挂牌公司股东的净资产	239,788,673.20	248,768,805.92	-3.61%
归属于挂牌公司股东的每股净资产	4.11	4.26	-3.61%
资产负债率%（母公司）	71.24%	68.64%	-
资产负债率%（合并）	71.91%	69.11%	-
流动比率	1.04	1.03	-
利息保障倍数	87.68	87.58	-
营运情况	本期	上年同期	增减比例%
经营活动产生的现金流量净额	80,218,392.98	27,313,136.11	193.70%
应收账款周转率	2.93	2.96	-
存货周转率	60.30	68.45	-
成长情况	本期	上年同期	增减比例%
总资产增长率%	5.78%	-6.93%	-
营业收入增长率%	-9.22%	-2.48%	-
净利润增长率%	-61.84%	-33.32%	-

三、 财务状况分析
(一) 资产及负债状况分析
单位：元

项目	本期期末		上年期末		变动比例%
	金额	占总资产的 比重%	金额	占总资产的比 重%
货币资金	56,528,806.25	6.63%	53,825,264.74	6.68%	5.02%
应收票据	1,002,560.61	0.12%	21,172,190.00	2.63%	-95.26%
应收账款	277,802,312.22	32.57%	268,139,748.49	33.26%	3.60%
存货	15,252,888.34	1.79%	10,701,951.04	1.33%	42.52%
投资性房地产	99,678,862.49	11.69%	16,935,984.42	2.1%	488.56%
固定资产	15,899,761.58	1.86%	66,235,955.24	8.22%	-76.00%
无形资产	5,350,376.62	0.63%	47,896,847.71	5.94%	-88.83%

项目重大变动原因
1、货币资金 2024年底期末余额 56,528,806.25元，同比增加 270.35万元，同比增长 5.02%，主要系公司项目集中 开工，公司统筹资金储备用于及时支付项目成本所致。 2、应收票据 2024年底期末余额 1,002,560.61元，同比减少 2016.96万元，同比下降 95.26%，主要系客户减少采 用汇票承兑的方式结算工程款，导致销售回款中应收票据的减少。 3、应收账款 2024年底期末余额 277,802,312.22元，同比增加 966.26万元，同比增长 3.60%，主要原因系公司竣 工项目陆续增多，工程款需根据合同节点回收所致。 4、存货 2024年底期末余额 15,252,888.34元，同比增加 455.09万元，同比增长 42.52%，主要系公司新老项 目陆续施工采购原材料，导致库存有所变动。 5、投资性房地产、固定资产、无形资产 2024年底投资性房地产期末余额 99,678,862.49元，同比增加 8274.29万元，同比增长 488.56%；固 定资产期末余额 15,899,761.58元，同比减少 5033.62万元，同比下降 76.00%，无形资产期末余额 5,350,376.62元，同比减少 4254.65万元，同比降低 88.83%，主要系嵊州厂房新增对外出租所致。

(二) 经营情况分析
1、 利润构成
单位：元

项目	本期		上年同期		本期与上年同期 金额变动比例%
	金额	占营业收入 的比重%	金额	占营业收入 的比重%
营业收入	886,099,167.92	-	976,041,872.66	-	-9.22%
营业成本	790,582,968.72	89.22%	867,116,180.37	88.84%	-8.83%
毛利率%	10.78%	-	11.16%	-	-
销售费用	8,511,295.56	0.96%	13,450,286.07	1.38%	-36.72%
管理费用	31,255,075.71	3.53%	30,080,198.30	3.08%	3.91%
研发费用	27,000,736.33	3.05%	31,392,422.42	3.22%	-13.99%
财务费用	-552,190.17	-0.06%	1,896,528.87	0.19%	-129.12%
信用减值损失	-12,451,669.55	-1.41%	-8,022,870.51	-0.82%	55.20%
资产减值损失	-4,841,288.93	-0.55%	-3,939,627.37	-0.40%	22.89%
其他收益	159,062.10	0.02%	36,287.85	0.00%	338.33%
投资收益	1,174,275.66	0.13%	1,359,128.22	0.14%	-13.60%
公允价值变动 收益	-3,126,048.22	-0.35%	1,382,336.02	0.14%	-326.14%
资产处置收益	-614,046.22	-0.07%	-1,127,323.68	-0.12%	45.53%
营业利润	5,857,525.59	0.66%	19,973,024.18	2.05%	-70.67%
营业外收入	321,735.57	0.04%	15,695.36	0.00%	1,949.88%
营业外支出	1,287,438.95	0.15%	673,126.41	0.07%	91.26%
净利润	7,195,516.44	0.81%	18,856,288.15	1.93%	-61.84%

项目重大变动原因
1、 营业收入、营业成本 2024年度营业收入金额 886,099,167.92元，同比下降 9.22%；营业成本金额 790,582,968.72元，同比 下降 8.83%，主要系公司承接合同略有波动所致。 2、 财务费用 2024年度财务费用金额-552,190.17元，同比减少 244.87万元，同比下降 129.12%。主要系公司项目 减少了以保理作为结算方式的收款，相应减少保理手续费所致。 3、资产减值损失、信用减值损失 2024年度资产减值损失金额-4,841,288.93元，同比增加 90.17万元，同比增长 22.89%，信用减值损 失金额-12,451,669.55元，同比增加 442.88万元，同比增长 55.20%，以上两项损失的变动主要系项目陆 续完工，应收账款及质保金有所增加所致。 4、 其他收益 2024年度其他收益金额 159,062.10元，同比增加 12.28万元，同比增长 338.33%。主要系与日常活动 相关的政府补助增加所致。 5、 投资收益 2024年度投资收益金额 1,174,275.66元，同比减少 18.49万元，同比下降 13.60%。主要系公司经济 形式影响理财收益所致。 6、资产处置收益 2024年度资产处置收益金额-614,046.22元，同比减少 51.33万元，同比下降 45.53%。主要系减少固 定资产处置损失所致。 7、营业外收入、营业外支出 2024年度营业外收入金额 321,735.57元，同比增加 30.60万元，同比增长 1949.88%；营业外支出金 额 1,287,438.95元，同比增加 61.43万元，同比增长 91.26%，主要系公司偶发性支出、收入增加所致。

2、 收入构成
单位：元

项目	本期金额	上期金额	变动比例%
主营业务收入	882,142,446.39	974,639,015.53	-9.49%
其他业务收入	3,956,721.53	1,402,857.13	182.05%
主营业务成本	788,658,312.25	866,750,057.85	-9.01%
其他业务成本	1,924,656.47	366,122.52	425.69%

按产品分类分析
√适用 □不适用
单位：元

类别/项目	营业收入	营业成本	毛利率%	营业收入比 上年同期 增减%	营业成本 比上年同 期 增减%	毛利率比上 年同期增减 百分比
工程施工	821,296,151.02	735,448,070.62	10.45%	-12.61%	-12.63%	0.02%
设计	28,225,615.89	22,783,819.44	19.28%	-7.78%	6.64%	-10.91%
建筑材料 销售	32,550,910.48	30,439,004.06	6.49%	676.68%	753.16%	-8.38%
食品销售	69,769.00	58,754.26	15.79%	115.36%	184.04%	-20.36%
其他	3,956,721.53	1,853,320.34	53.16%	182.05%	406.20%	-20.74%

按地区分类分析
□适用 √不适用
收入构成变动的原因
本期收入构成较上年同期变动不大。


主要客户情况
单位：元

序号	客户	销售金额	年度销售占 比%	是否存在关联关 系
1	绍兴天圣时代置业有限公司	65,449,465.14	7.39%	否
2	湖州东茂置业有限公司	49,822,745.64	5.62%	否
3	金华虹光置业有限公司	42,160,037.06	4.76%	否
4	杭州秦茂置业有限公司	38,780,317.43	4.38%	否
5	杭州滨兰房地产开发有限公司	36,330,275.23	4.10%	否
合计	232,542,840.50	26.25%	-

主要供应商情况
单位：元

序号	供应商	采购金额	年度采购占 比%	是否存在关联关 系
1	杭州辰晟建筑劳务有限公司	97,302,726.18	10.98%	否
2	杭州宏瑞建筑劳务有限公司	80,512,082.81	9.08%	否
3	吉祥新材料股份有限公司	60,279,201.24	6.80%	否
4	肇庆新亚铝铝业有限公司	53,024,617.06	5.98%	否
5	杭州品建建筑劳务有限公司	33,218,466.34	3.75%	否
合计	324,337,093.63	36.59%	-

(三) 现金流量分析
单位：元

项目	本期金额	上期金额	变动比例%
经营活动产生的现金流量净额	80,218,392.98	27,313,136.11	193.70%
投资活动产生的现金流量净额	-65,815,372.85	-1,006,156.73	-6,441.26%
筹资活动产生的现金流量净额	-17,917,905.77	-19,415,682.31	7.71%

现金流量分析

1、 经营活动产生的现金流量净额 2024年度经营活动产生的现金流量净额 80,218,392.98元，同比增加 5290.53万元，同比增长 193.70%。 主要系 2024年公司购买商品、接受劳务支付的现金减少所致。

2、 投资活动产生的现金流量净额 2024年度投资活动产生的现金流量净额-65,815,372.85元，同比减少 6480.92万元，同比下降 6441.26%， 主要系 2024年公司统筹资金，增加购买理财产品所致。

四、 投资状况分析
(一) 主要控股子公司、参股公司情况
√适用 □不适用

单位：元

公 司 名 称	公 司 类 型	主 要 业 务	注册资本	总资产	净资产	营业收入	净利润
杭州 中哲 建材 科技 有限 公司	控 股 子 公 司	铝合 金门 窗、 塑钢 门窗 的制 造	16,000,000	40,984,359.59	15,184,384.40	35,135,695.83	-95,569.15
中哲 设计 咨询 （杭 州） 有限 公司	控 股 子 公 司	既有 幕墙 的后 服务	2,000,000	1,265,635.29	1,173,898.14	0.00	-157,005.60
杭州 慧远 置业 有限 公司	参 股 公 司	房地 产业	5,000,000	302,340,650.92	195,006,398.74	0.00	-4,910,409.97
嵊州 中哲 食品 产业 发展 有限 公司	控 股 子 公 司	制造 业	100,100,000	141,808.24	-506,433.55	24,505.65	-606,298.37
妙妙 食品	控 股	食品 销售	1,000,000	0.00	0.00	69,769.00	-196,364.53
（嵊 州） 有限 公司	子 公 司

注：妙妙食品（嵊州）有限公司已于 2024年 9月注销。

主要参股公司业务分析
√适用 □不适用

公司名称	与公司从事业务的关联性	持有目的
杭州慧远置业有限公司	房地产行业	经营需要

(二) 理财产品投资情况
√适用 □不适用

单位：元

理财产品类型	资金来源	未到期余额	逾期未收回金额	预期无法收回本 金或存在其他可 能导致减值的情 形对公司的影响 说明
银行理财产品	自有资金	113,061,660.85	0.00	不存在
其他产品	自有资金	13,000,000.00	0.00	不存在
合计	-	126,061,660.85	0.00	-

非金融机构委托理财、高风险委托理财或单项金额重大的委托理财
√适用 □不适用

报告期内我司委托杭州求创凤栖股权投资合伙企业（有限合伙）理财，金额 1300万元，以上理财 均未到期，亦不存在逾期未收回的情况。公司委托理财的资金仅限于闲置资金，投资额度限定在适当 范围，风险可控，不会影响公司的日常经营。

(三) 公司控制的结构化主体情况
□适用 √不适用
(四) 合并范围内包含私募基金管理人的情况
□适用 √不适用
五、 公司面临的重大风险分析

重大风险事项名称	重大风险事项简要描述
1、股权高度集中风险	截至报告期期末,公司股本总额 5,839 万股,其中许传惠、张晓芳
	夫妇和一致行动人,合计直接间接持有公司 53,209,501股股份, 占公司总股本的 91.1278%。公司股权高度集中，实际控制人能 够利用其地位，通过行使表决权对本公司的发展战略、生产经 营、利润分配等事项实施重大影响，但对公司的监督、执行力 强，对公司不利事项不易发生。
2、宏观经济环境及产业政策波动的风 险	本公司所处的行业为建筑装饰业，建筑装饰行业的发展与房地 产行业发展形势息息相关，近年来房开企业频频爆雷，经济增 长的周期性波动对建筑装饰行业有较大影响。报告期内宏观经 济形势及相关产业政策出现较大波动，致使房地产行业甚至处 于低迷状态，大而不强，产值高但利润低的建筑企业，不专、 不精的建筑企业走向破产。另一方面民营企业抵抗资金、法律 等风险能力也大大弱于央企、国企。国家房地产新政强调坚持 住房居住属性，地方继续因城施策，建筑业的上下游产业均对 国家宏观调控政策具有较高的敏感性，导致建筑行业在市场需 求和成本方面存在诸多政策引发的不确定性，在一定程度上影 响公司的主营业务拓展。
3、劳务分包风险	按照行业惯例及建筑装饰行业的经营特点，公司除在册员工外， 会将部分幕墙、装饰工程通过专业劳务分包进行施工作业。虽 然公司通过与劳务公司签订合同规定了双方的权利义务，并且 建立了严格的施工管理制度，劳务人员在公司的管理调度下开 展工作，但如果劳务分包单位未严格遵循施工标准、管理不到 位，施工质量或工程进度等不能满足项目的要求，可能引发安 全事故、质量问题或经济纠纷,进而可能会对公司的业务产生不 利影响。
4、工程质量,施工安全风险	公司主要承接公共办公、居民住宅和商业装饰装修领域工程的 装饰设计及施工、建筑幕墙的设计及施工。公司所承接项目工 程投资规模大,社会效应广泛。虽然公司至今未发生过重大工程 质量问题，但随着公司规模的不断扩大和业务量的持续增加， 如果因为管理不善等原因导致出现重大工程质量问题、重大施 工安全问题，将会对公司的业绩及声誉产生一定程度的负面影 响。
5、区域集中风险	公司原业务主要集中在浙江地区，存在一定的经营风险。虽然 公司近几年在稳定省内市场的基础上，积极拓展省外市场，坚 持“走出去”的经营思路，也取得一定程度的见效，省外市场 也逐步打开，但还需进一步培育和开拓省外市场，继续提高浙 江省外的市场份额，将会对本公司未来稳步增长造成积极影响。
本期重大风险是否发生重大变化：	本期重大风险未发生重大变化

第三节 重大事件
一、 重大事件索引

事项	是或否	索引
是否存在诉讼、仲裁事项	√是 □否	三.二.(一)
是否存在提供担保事项	□是 √否
是否对外提供借款	√是 □否	三.二.(二)
是否存在股东及其关联方占用或转移公司资金、资产及其他资 源的情况	□是 √否	三.二.(三)
是否存在关联交易事项	√是 □否	三.二.(四)
是否存在经股东会审议通过的收购及出售资产、对外投资以及 报告期内发生的企业合并事项	√是 □否	三.二.(五)
是否存在股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施	□是 √否
是否存在股份回购事项	□是 √否
是否存在已披露的承诺事项	√是 □否	三.二.(六)
是否存在资产被查封、扣押、冻结或者被抵押、质押的情况	√是 □否	三.二.(七)
是否存在被调查处罚的事项	□是 √否
是否存在失信情况	□是 √否
是否存在破产重整事项	□是 √否

(一) 重大事件详情（如事项存在选择以下表格填列）
(一) 诉讼、仲裁事项
1、 报告期内发生的诉讼、仲裁事项
报告期内发生的诉讼、仲裁事项涉及的累计金额是否占净资产 10%及以上 √是 □否

单位：元

性质	累计金额	占期末净资产比例%
作为原告/申请人	19,091,582.06	7.97%
作为被告/被申请人	40,965,117.42	17.10%
作为第三人	0.00	0.00%
合计	60,056,699.48	25.07%

2、 以临时公告形式披露的重大诉讼、仲裁事项

本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项
(二) 对外提供借款情况
报告期内对外提供借款的累计金额是否占净资产10%及以上
√是 □否
单位：元

债务人	债务人 与公司 的关联 关系	债务人 是否为 公司董 事、监 事及高 级管理 人员	借款期间		期初余 额	本期新 增	本期减 少	期末余 额	是否履 行审议 程序	是否存 在抵质 押
			起始 日期	终止 日期
杭州慧 远置业 有限公 司	是	否	2023 年 4月 26日	2024 年 12 月 31 日	10,000, 000.00			10,000, 000.00	已事后 补充履 行	否
杭州慧 远置业 有限公 司	是	否	2022 年 11 月 1日	2024 年 12 月 31 日	6,381,7 80.00			6,381,7 80.00	已事后 补充履 行	否
杭州慧 远置业 有限公 司	是	否	2023 年 1月 11日	2024 年 12 月 31 日	6,600,0 00.00			6,600,0 00.00	已事后 补充履 行	否
曾国迁	否	否	2023 年 12 月 31 日	2024 年 12 月 31 日	4,712,6 46.00			4,712,6 46.00	已事前 及时履 行	否
王东海	否	否	2023 年 12 月 31 日	2024 年 12 月 31 日	4,819,9 61.00		120,59 8.83	4,699,3 62.17	已事前 及时履 行	否
徐巍巍	否	否	2023 年 12 月 31 日	2024 年 12 月 31 日	4,469,5 39.30		574,88 0.00	3,894,6 59.30	已事前 及时履 行	否
许传宝	否	否	2024 年 4月 26日	2024 年 12 月 31 日	0.00	3,133,7 94.21	3,133,7 94.21	0.00	已事前 及时履 行	否
卞正文	否	否	2024 年 7月 9日	2024 年 12 月 31 日	0.00	8,074,0 60.68	533,16 8.32	7,540,8 92.36	已事后 补充履 行	否
合计	-	-	-	-	36,983, 926.30	11,207, 854.89	4,362,4 41.36	43,829, 339.83	-	-

对外提供借款原因、归还情况及对公司的影响
以上资金占公司自有金额比例较小，未对公司正常生产经营造成重大不利影响。

(三) 股东及其关联方占用或转移公司资金、资产及其他资源的情况 报告期公司无股东及其关联方占用或转移公司资金、资产及其他资源的情况 (四) 报告期内公司发生的关联交易情况
单位：元

日常性关联交易情况

预计金额

发生金额

购买原材料、燃料、动力，接受劳务 50,000,000 19,591,289.96

销售产品、商品，提供劳务	1,150,000	21,100.92
公司章程中约定适用于本公司的日常关联交易类型
其他	5,000,000	0
其他重大关联交易情况	审议金额	交易金额
收购、出售资产或股权
与关联方共同对外投资
提供财务资助
提供担保
委托理财
企业集团财务公司关联交易情况	预计金额	发生金额
存款
贷款

重大关联交易的必要性、持续性以及对公司生产经营的影响
以上交易，价格根据市场价格定价，不存在损害公司和其他股东利益的情形。

违规关联交易情况
□适用 √不适用
(五) 经股东会审议通过的收购、出售资产、对外投资事项以及报告期内发生的企业合并事项 单位：元

临时公告索引	类型	交易/投资/合并 标的	对价金额	是否构成关联 交易	是否构成重大 资产重组
2024-005	委托理财	货币资金	200000000元	否	否

事项详情及对公司业务连续性、管理层稳定性及其他方面的影响
公司理财的资金仅限于闲置资金，额度限定在适当范围，风险可控，不会影响公司的日常经营。

(六) 承诺事项的履行情况

承诺主体	承诺开始日 期	承诺结束 日期	承诺来源	承诺类型	承诺具体内容	承诺履行情 况
实际控制人 或控股股东	2016年 5月 9日	-	挂牌	同业竞争 承诺	承诺不构成同业 竞争	正在履行中
董监高	2016年 5月 9日	-	挂牌	资金占用 承诺	承诺不占用资金	正在履行中
董监高	2016年 5月 9日	-	挂牌	关联交易	承诺不进行关联 交易	正在履行中
实际控制人 或控股股东	2016年 5月 9日	-	挂牌	股改个税	承诺知晓股改个 税内容，并遵守	正在履行中

超期未履行完毕的承诺事项详细情况
-
(七) 被查封、扣押、冻结或者被抵押、质押的资产情况
单位：元

资产名称	资产类别	权利受限类 型	账面价值	占总资产的比 例%	发生原因
货币资金	流动资产	质押	31,144,442.55	3.65%	保证金等
投资性房地产	非流动资产	抵押	5,018,960.89	0.59%	抵押担保
固定资产	非流动资产	抵押	4,679,097.85	0.55%	抵押担保
无形资产	非流动资产	抵押	5,306,308.31	0.62%	抵押担保
总计	-	-	46,148,809.60	5.41%	-

（未完）