[中报]南京高科:2017年半年度报告摘要
公司代码：600064 公司简称：南京高科 南京高科股份有限公司 2017年半年度报告摘要 一 重要提示 1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状 况及未来发展规划，投资者应当到上海证券交易所网站等中国证监会指定媒体上 仔细阅读半年度报告全文。 2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、 准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法 律责任。 3 公司全体董事出席董事会会议。 4 本半年度报告未经审计。 5 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案。 无 二 公司基本情况 2.1 公司简介 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 A股 上海证券交易所 南京高科 600064 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 谢建晖 王征洋 电话 025-85800728 025-85800728 办公地址 南京市栖霞区学津路8号高 科中心A座 南京市栖霞区学津路8号高 科中心A座 电子信箱 600064@600064.com 600064@600064.com 2.2 公司主要财务数据 单位：元 币种：人民币 本报告期末 上年度末 本报告期末比上 年度末增减(%) 总资产 26,544,083,192.13 25,097,431,435.42 5.76 归属于上市公司股东的 净资产 10,166,137,340.76 9,844,661,205.00 3.27 本报告期 （1-6月） 上年同期 本报告期比上年 同期增减(%) 经营活动产生的现金流 量净额 -93,313,084.52 890,351,343.02 / 营业收入 1,441,027,979.84 4,023,564,349.02 -64.19 归属于上市公司股东的 净利润 512,912,518.74 762,979,544.24 -32.78 归属于上市公司股东的 扣除非经常性损益的净 利润 494,552,073.58 756,270,743.42 -34.61 加权平均净资产收益率 （%） 5.10 8.36 减少3.26个百分点 基本每股收益（元／股） 0.664 0.988 -32.79 稀释每股收益（元／股） 0.664 0.988 -32.79 2.3 前十名股东持股情况表 单位: 股 截止报告期末股东总数（户） 54,211 截止报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户） 0 前10名股东持股情况 股东名称 股东性质 持股比 例(%) 持股 数量 持有有限 售条件的 股份数量 质押或冻 结的股份 数量 南京新港开发总公司 国有法人 34.74 268,340,723 0 无 中央汇金资产管理有限责任公司 国有法人 2.73 21,062,400 0 未知 南京港（集团）有限公司 国有法人 2.68 20,699,270 0 未知 中国证券金融股份有限公司 国有法人 1.63 12,628,259 0 未知 中国银行股份有限公司－招商丰 庆灵活配置混合型发起式证券投 资基金 其他 1.12 8,673,596 0 未知 郑怀东 境内自然人 0.87 6,688,800 0 未知 全国社保基金六零四组合 其他 0.83 6,415,000 0 未知 博时基金－农业银行－博时中证 金融资产管理计划 其他 0.78 6,055,715 0 未知 中欧基金－农业银行－中欧中证 金融资产管理计划 其他 0.78 6,055,715 0 未知 工银瑞信基金－农业银行－工银 瑞信中证金融资产管理计划 其他 0.78 6,033,000 0 未知 上述股东关联关系或一致行动的说明 上述股东中，控股股东南京新港开发总公司与其 他股东之间无关联关系，也不属于一致行动人。 公司未知其他股东之间是否存在关联关系。 表决权恢复的优先股股东及持股数量的说明 公司无优先股。 2.4 截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东情况表 □适用 √不适用 2.5 控股股东或实际控制人变更情况 □适用 √不适用 2.6 未到期及逾期未兑付公司债情况 □适用 √不适用 三 经营情况讨论与分析 3.1 经营情况的讨论与分析 报告期内，公司围绕2017-2019年三年发展规划，一方面主动适应房地产、医药 等行业宏观政策及市场竞争格局变化，调整产品销售策略、研究拓展新型业务、提升 风险管理能力、稳定主营业务规模；另一方面稳步推进“转型促进年”管理主题活动， 重点围绕“大健康、大创投”业务，整合资源优化投入，创新外部合作模式，发挥产业 协同效应，优势互补实现共赢。报告期内，由于主要受到房地产业务实现销售及结算 周期的影响，公司实现营业收入144,102.80万元，同比下降64.19%；归属于母公司 所有者的净利润51,291.25万元，同比下降32.78%；每股收益0.664元，加权平均净 资产收益率5.10％，若扣除可供出售金融资产溢价的影响，本期净资产收益率为 10.25%。 1、房地产及市政业务 面对国家及区域房地产市场限购、限贷、限价和限卖等调控政策不断升级的压力， 公司房地产业务继续坚定稳健发展的既定思路，不盲目追高拿地，在扎实推进高科. 荣境、高科.紫微堂（G51地块）等重点商品房项目开发建设、不断提升销售溢价的 同时，积极开展相关新型业务的研究和落实，推动房地产业务向产业链纵深及上下游 协同发展。上半年，公司新增保障房项目约22万平方米，新增老旧小区改造项目3 个，面积约17.92万平方米。报告期内，公司多个项目荣获“金陵杯”、“文明示范工地” 等奖项，公司子公司高科置业位列2016年度江苏省房地产开发行业综合实力50强企 业前十名。 报告期内，受销售政策和项目结算进度影响，公司房地产业务实现合同销售面积 18.19万平方米（商品房项目0.60万平方米、经济适用房项目17.59万平方米），同比 上升7.38%；实现合同销售金额66,165.46万元（商品房项目20,431.35万元、经济适 用房项目45,734.11万元），同比下降74.65%；房地产开发销售业务营业收入70,892.92 万元，同比下降72.58%；新开工面积32.52万平方米，竣工面积38.02万平方米。 市政业务抢抓国家级南京经济技术开发区“产城融合”及周边平台发展机遇，加强 项目精细化管理，加快向“轻资产”业务模式转型。新增靖安家园保障房监理、南京农 业嘉年华项目监理、栖霞区疾控中心项目管理等十余个项目，业务区域和市场影响力 进一步扩大。报告期内荣获“南京市先进监理企业”称号，多个项目荣获“江苏省示范 监理项目”、“扬子杯优质工程奖”、园林工程“金陵杯”等奖项。公司市政业务实现营业 收入49,384.15万元，同比下降60.09%。 2、医药健康业务 2017年以来，随着“两票制”、“医保控费”等政策逐步落地，公司医药健康业务主 动适应市场，调整销售和产品策略，实现稳健发展。一是扩大OTC产品销售，通过 调整相关产品供应和考核体系，加强OTC销售队伍建设，提升产品综合市场竞争力； 二是梳理评估产品体系，优化资源配置，同步推进已上市品种一致性评价和重点品种 的研发工作；三是与外部机构的合作新模式取得突破，在新品研发、一致性评价、产 品代理等方面形成较好的优势互补；四是公司与中钰资本合作的中钰高科健康产业并 购基金进展顺利，报告期内公司已完成对基金的全部出资。 报告期内，公司医药健康业务实现主营业务收入23,819.74万元，同比上升 18.85%。 3、股权投资业务 报告期内，公司继续打造“南京高科、高科新创、高科科贷、高科新浚”四大投资 平台，通过拓展项目来源、加强投后管理，投资能力和管理水平进一步提升。其中， 高科新浚发挥市场化、专业化运作优势，新增投资7个项目，产业涉及医疗器械、生 物药研发及养老机构连锁等，截至报告期末，已有5个项目进入上市辅导期；高科新 创和高科科贷进行资源整合，形成统一投资平台，推进协同发展，高科新创新增投资 1个项目，金额约1,500万元；高科科贷通过其主导的鑫聚宝5号资管计划新增投资1 家科技型中小企业，并择机退出部分项目，实现投资收益615.90万元。公司投资的高 科皓熙定增基金积极应对外部政策及市场波动等不利因素影响，进一步完善内控体 系，提升风险管控水平。截至报告期末，高科皓熙定增基金累计已投资12个项目， 行业涉及通信设备、软件服务、医疗保健和新材料等。 报告期内，公司投资的广州农商行在港交所成功上市，其每股发行价比公司每股 最初投资成本高出约40%；南京证券、优科生物已在中国证监会网站预披露A股上 市招股说明书，此外，赛特斯、金埔园林等多家企业也已在上市进程中。 报告期内，公司择机在二级市场上对金融资产进行运作，加上公司所投资的股权 项目，特别是几家已上市公司分红收益稳定，实现投资收益37,249.25万元（合并口 径），同比增长48.22%。 报告期末，公司资产负债率继续保持低位，为59.55%；期末预收款项54.92亿元， 扣除预收款项后其他负债占总资产的比例为38.86%。期末公司有息负债总额为38.72 亿元，较报告期初上升19.14%，报告期内整体平均融资成本约为4.14%，较去年同期 下降0.3个百分点。 3.2 与上一会计期间相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况、原因及 其影响 □适用 √不适用 3.3 报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况、更正金额、原因及其影响。 □适用 √不适用 董事长：徐益民 南京高科股份有限公司 2017年7月29日 中财网
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