[关联交易]大名城：关联交易实施细则
上海大名城企业股份有限公司 关联交易实施细则 (经公司第五届董事会第五次会议审议通过) 第一章 总则 第一条 为规范上海大名城企业股份有限公司（以下简称“公司”）关联交易行为，提 高规范运作水平，保护公司和全体股东的合法权益，根据《上海证券交易所股票上市规则》 （以下简称“《股票上市规则》”）、《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第2号< 年度报告的内容与格式>》、《上海证券交易所关联交易实施指引》等规定，制定本实施细则。 第二条 公司董事会审计委员会履行关联交易控制和日常管理的职责。 第三条 公司临时报告和定期报告中非财务报告部分的关联人及关联交易按照《股票上 市规则》和《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第2号<年度报告的内容与格式>》 之规定披露。定期报告中财务报告部分的关联人及关联交易按照《企业会计准则第36号— —关联方披露》之规定披露。 第四条 公司确认和处理有关关联方之间关联关系与关联交易时，遵循并贯彻以下原 则： 1、 尽量避免或减少与关联方之间的关联交易； 2、 对于必须发生之关联交易，遵循“如实披露"原则； 3、确定关联交易价格时，须遵循“公平、公正、公开以及等价有偿”的一般商业原则， 须遵循以协议方式予以规定的原则； 4、公司在处理与关联方间的关联交易时，不得损害全体股东特别是中小股东的合法权 益。 第五条 本细则适用公司及公司下属各成员企业。各成员企业是指公司控股的、纳入公 司合并报表范围的各级分、子公司。 第二章 关联人及关联交易认定 第六条 公司的关联人包括关联法人和关联自然人。 第七条 具有以下情形之一的法人或其他组织，为公司的关联法人： （一）直接或者间接控制公司的法人或其他组织； （二）由上述第（一）项所列主体直接或者间接控制的除公司及控股子公司以外的法 人或其他组织； （三）由第八条所列的公司的关联自然人直接或者间接控制的，或者由关联自然人担 任董事、高级管理人员的除公司及控股子公司以外的法人或其他组织； （四）持有公司5%以上股份的法人或其他组织； （五）其他与公司有特殊关系，可能导致公司利益对其倾斜的法人或其他组织，包括 持有对公司具有重要影响的控股子公司10%以上股份的法人或其他组织等。 第八条 具有以下情形之一的自然人，为公司的关联自然人： （一）直接或间接持有公司5％以上股份的自然人； （二）公司董事、监事和高级管理人员； （三）第七条第（一）项所列关联法人的董事、监事和高级管理人员； （四）本条第（一）项和第（二）项所述人士的关系密切的家庭成员； （五）其他与公司有特殊关系，可能导致公司利益对其倾斜的自然人，包括持有对公 司具有重要影响的控股子公司10%以上股份的自然人等。 第九条 具有以下情形之一的法人、其他组织或者自然人，视同公司的关联人： （一）根据与公司或者其关联人签署的协议或者做出的安排，在协议或者安排生效后， 或在未来十二个月内，将具有第七条或者第八条规定的情形之一； （二）过去十二个月内，曾经具有第七条或者第八条规定的情形之一。 第十条 公司的关联交易，是指公司或者控股子公司与公司关联人之间发生的可能导致 转移资源或者义务的事项，包括： （一）购买或者出售资产； （二）对外投资（含委托理财、委托贷款等）； （三）提供财务资助； （四）提供担保； （五）租入或者租出资产； （六）委托或者受托管理资产和业务； （七）赠与或者受赠资产； （八）债权、债务重组； （九）签订许可使用协议； （十）转让或者受让研究与开发项目； （十一）购买原材料、燃料、动力； （十二）销售产品、商品； （十三）提供或者接受劳务； （十四）委托或者受托销售； （十五）在关联人的财务公司存贷款； （十六）与关联人共同投资。 （十七）其他通过约定可能引致资源或者义务转移的事项，包括向与关联人共同投资 的公司提供大于其股权比例或投资比例的财务资助、担保以及放弃向与关联人共同投资的公 司同比例增资或优先受让权等。 第三章 关联人报备 第十一条 公司董事、监事、高级管理人员，持股5%以上的股东、实际控制人及其一致 行动人，有责任将其与公司存在的关联关系及时报告公司。 第十二条 公司审计委员会确认公司关联人名单，并向董事会和监事会报告，并及时根 据变化进行更新。 第十三条 公司应按照上海证券交易所相关规定填报及更新公司关联人名单及关联关 系信息。 第十四条 公司关联自然人申报的信息包括： （一）姓名、身份证件号码； （二）与公司存在的关联关系说明等。 公司关联法人申报的信息包括： （一）法人名称、法人组织机构代码； （二）与公司存在的关联关系说明等。 第十五条 公司应逐层揭示关联人与公司之间的关联关系，说明： （一）控制方或股份持有方全称、组织机构代码（如有）； （二）被控制方或被投资方全称、组织机构代码（如有）； （三）控制方或投资方持有被控制方或被投资方总股本比例等。 第四章 关联交易披露及决策程序 第十六条 公司与关联自然人拟发生的交易金额在30万元以上的关联交易（公司提供担 保除外），应及时披露。 第十七条 公司与关联法人拟发生的交易金额在300万元以上，且占公司最近一期经审 计净资产绝对值0.5％以上的关联交易（公司提供担保除外），应及时披露。 第十八条 公司与关联人拟发生的关联交易达到以下标准之一的，除应当及时披露外， 还应当提交董事会和股东大会审议： （一）交易（公司提供担保、受赠现金资产、单纯减免公司义务的债务除外）金额在 3000万元以上，且占公司最近一期经审计净资产绝对值5％以上的重大关联交易。公司拟发 生重大关联交易的，应提供具有执行证券、期货相关业务资格的证券服务机构对交易标的出 具的审计或者评估报告。对于第七章所述与日常经营相关的关联交易所涉及的交易标的，可 以不进行审计或者评估； （二）公司为关联人提供担保。 第十九条 公司与关联人共同出资设立公司，应以公司的出资额作为交易金额，适用第 十六条、第十七条和第十八条第（一）项的规定。 第二十条 公司拟放弃向与关联人共同投资的公司同比例增资或优先受让权的，应以公 司放弃增资权或优先受让权所涉及的金额为交易金额，适用第十六条、第十七条和第十八条 第（一）项的规定。 公司因放弃增资权或优先受让权将导致公司合并报表范围发生变更的，应以公司拟放弃 增资权或优先受让权所对应的公司的最近一期末全部净资产为交易金额，适用第十六条、第 十七条和第十八条第（一）项的规定。 第二十一条 公司进行“提供财务资助”、“委托理财”等关联交易的，应以发生额作为 交易金额，适用第十六条、第十七条和第十八条第（一）项的规定。 第二十二条 公司进行下列关联交易的，应按照连续十二个月内累计计算的原则，计算 关联交易金额，分别适用第十六条、第十七条和第十八条第（一）项的规定。 （一）与同一关联人进行的交易； （二）与不同关联人进行的交易标的类别相关的交易。 上述同一关联人，包括与该关联人受同一法人或其他组织或者自然人直接或间接控制 的，或相互存在股权控制关系；以及由同一关联自然人担任董事或高级管理人员的法人或其 他组织。 已经按照累计计算原则履行股东大会决策程序的，不再纳入相关的累计计算范围。 第二十三条 公司拟与关联人发生重大关联交易的，应在独立董事发表事前认可意见 后，提交董事会审议。独立董事做出判断前，可以聘请独立财务顾问出具报告，作为其判断 的依据。公司审计委员会应同时对该关联交易事项进行审核，形成书面意见，提交董事会审 议，并报告监事会。审计委员会可以聘请独立财务顾问出具报告，作为其判断的依据。 第二十四条 公司董事会审议关联交易事项时，关联董事应当回避表决，也不得代理其 他董事行使表决权。 董事会会议由过半数的非关联董事出席即可举行，董事会会议所作决议须经非关联董事 过半数通过。出席董事会会议的非关联董事人数不足三人的，公司应将交易提交股东大会审 议。 第二十五条 公司股东大会审议关联交易事项时，关联股东应当回避表决，也不得代理 其他股东行使表决权。 第二十六条 公司监事会应对关联交易的审议、表决、披露、履行等情况进行监督并在 年度报告中发表意见。 第五章 关联交易定价 第二十七条 公司进行关联交易应当签订书面协议，明确关联交易的定价政策。关联交 易执行过程中，协议中交易价格等主要条款发生重大变化的，公司应按变更后的交易金额重 新履行相应的审批程序。 第二十八条 公司关联交易定价应当公允，参照下列原则执行： （一）交易事项实行政府定价的，可以直接适用该价格； （二）交易事项实行政府指导价的，可以在政府指导价的范围内合理确定交易价格； （三）除实行政府定价或政府指导价外，交易事项有可比的独立第三方的市场价格或 收费标准的，可以优先参考该价格或标准确定交易价格； （四）关联事项无可比的独立第三方市场价格的，交易定价可以参考关联方与独立于 关联方的第三方发生非关联交易价格确定； （五）既无独立第三方的市场价格，也无独立的非关联交易价格可供参考的，可以合理 的构成价格作为定价的依据，构成价格为合理成本费用加合理利润。 第二十九条 公司按照前条第（三）项、第（四）项或者第（五）项确定关联交易价格 时，可以视不同的关联交易情形分别采取下列定价方法。 （一）成本加成法，以关联交易发生的合理成本加上可比非关联交易的毛利定价。 （二）再销售价格法，以关联方购进商品再销售给非关联方的价格减去可比非关联交易 毛利后的金额作为关联方购进商品的公平成交价格。 （三）可比非受控价格法，以非关联方之间进行的与关联交易相同或类似业务活动所收 取的价格定价。 （四）交易净利润法，以可比非关联交易的利润水平指标确定关联交易的净利润。 （五）利润分割法，根据上市公司与其关联方对关联交易合并利润的贡献计算各自应该 分配的利润额。 第三十条 公司关联交易无法按上述原则和方法定价的，应当披露该关联交易价格的确 定原则及其方法，并对该定价的公允性做出说明。 第六章 关联人及关联交易应当披露的内容 第三十一条 公司与关联人进行本指引第四章所述的关联交易，应当以临时报告形式披 露。 第三十二条 公司披露关联交易应向上海证券交所提交下列文件： （一）公告文稿； （二）与交易有关的协议或者意向书；董事会决议、决议公告文稿；交易涉及的有权 机关的批文（如适用）；证券服务机构出具的专业报告（如适用）； （三）独立董事事前认可该交易的书面文件； （四）独立董事的意见； （五）审计委员会的意见（如适用）； （六）交易所要求的其他文件。 第三十三条 公司披露的关联交易公告应包括： （一）关联交易概述； （二）关联人介绍； （三）关联交易标的的基本情况； （四）关联交易的主要内容和定价政策； （五）该关联交易的目的以及对上市公司的影响； （六）独立董事的事前认可情况和发表的独立意见； （七）独立财务顾问的意见（如适用）； （八）审计委员会的意见（如适用）； （九）历史关联交易情况； （十）控股股东承诺（如有）。 第三十四条 公司应在年度报告和半年度报告重要事项中披露报告期内发生的重大关 联交易事项，并根据不同类型按第三十五至三十八条的要求分别披露。 第三十五条 公司披露与日常经营相关的关联交易，应当包括： （一）关联交易方； （二）交易内容； （三）定价政策； （四）交易价格，可以获得同类交易市场价格的，应披露市场参考价格，实际交易价格 与市场参考价格差异较大的，应说明原因； （五）交易金额及占同类交易金额的比例、结算方式； （六）大额销货退回的详细情况（如有）； （七）关联交易的必要性、持续性、选择与关联人（而非市场其他交易方）进行交易的 原因，关联交易对公司独立性的影响，公司对关联人的依赖程度，以及相关解决措施（如有）； （八）按类别对当年度将发生的日常关联交易进行总金额预计的，应披露日常关联交易 事项在报告期内的实际履行情况（如有）。 第三十六条 公司披露与资产收购和出售相关的重大关联交易，应包括： （一）关联交易方； （二）交易内容； （三）定价政策； （四）资产的账面价值和评估价值、市场公允价值和交易价格；交易价格与账面价值或 评估价值、市场公允价值差异较大的，应说明原因； （五）结算方式及交易对公司经营成果和财务状况的影响情况。 第三十七条 公司披露与关联人共同对外投资发生的关联交易，应当包括： （一）共同投资方； （二）被投资企业的名称、主营业务、注册资本、总资产、净资产、净利润； （三）重大在建项目（如有）的进展情况。 第三十八条 公司与关联人存在债权债务往来、担保等事项的，应披露形成的原因及其 对公司的影响。 第七章 日常关联交易披露和决策程序的特别规定 第三十九条 公司与关联人进行本细则第十条第（十一）项至第（十五）项所列日常关 联交易的，应视具体情况分别履行相应的决策程序和披露义务。 第四十条 首次发生日常关联交易的，公司应当与关联人订立书面协议并及时披露，根 据协议涉及的总交易金额提交董事会或者股东大会审议。协议没有总交易金额的，应当提交 股东大会审议。 第四十一条 各类日常关联交易数量较多的，公司可以在披露上一年年度报告之前，按 类别对公司当年度将发生的日常关联交易总金额进行合理预计，根据预计结果提交董事会或 者股东大会审议并披露。 对于预计范围内的日常关联交易，公司应在年度报告和半年度报告中按照第三十五条的 要求进行披露。 实际执行中超出预计总金额的，公司应当根据超出金额重新提交董事会或者股东大会审 议并披露。 第四十二条 日常关联交易协议在执行过程中主要条款发生重大变化或者在协议期满 后需要续签的，公司应当将新修订或者续签的协议，根据协议涉及的总交易金额提交董事会 或者股东大会审议并及时披露。协议没有总交易金额的，应当提交股东大会审议并及时披露。 第四十三条 日常关联交易协议应当包括： （一）定价政策和依据； （二）交易价格； （三）交易总量区间或者交易总量的确定方法； （四）付款时间和方式； （五）与前三年同类日常关联交易实际发生金额的比较； （六）其他应当披露的主要条款。 第四十四条 公司与关联人签订的日常关联交易协议期限超过三年的，应当每三年根据 本指引的规定重新履行相关决策程序和披露义务。 第八章 溢价购买关联人资产的特别规定 第四十五条 公司拟购买关联人资产的价格超过账面值100%的重大关联交易，公司除 公告溢价原因外，应当为股东参加股东大会提供网络投票或者其他投票的便利方式，并应当 遵守第四十六条至四十九条的规定。 第四十六条 公司应提供拟购买资产的盈利预测报告。盈利预测报告应当经具有执行证 券、期货相关业务资格的会计师事务所审核。 公司无法提供盈利预测报告的，应当说明原因，在关联交易公告中做出风险提示，并详 细分析本次关联交易对公司持续经营能力和未来发展的影响。 第四十七条 公司以现金流量折现法、假设开发法等基于未来收益预期的估值方法对拟 购买资产进行评估并作为定价依据的，应在关联交易实施完毕后连续三年的年度报告中披露 相关资产的实际盈利数与利润预测数的差异，并由会计师事务所出具专项审核意见。 公司应与关联人就相关资产实际盈利数不足利润预测数的情况签订明确可行的补偿协 议。 第四十八条 公司以现金流量折现法或假设开发法等估值方法对拟购买资产进行评估 并作为定价依据的，应披露运用包含上述方法在内的两种以上评估方法进行评估的相关数 据，独立董事应对评估机构的独立性、评估假设前提的合理性和评估定价的公允性发表意见。 第四十九条 公司审计委员会应对上述关联交易发表意见，应当包括： （一）意见所依据的理由及其考虑因素； （二）交易定价是否公允合理，是否符合公司及其股东的整体利益； （三）向非关联董事和非关联股东提出同意或者否决该项关联交易的建议。 审计委员会做出判断前，可以聘请独立财务顾问出具报告，作为其判断的依据。 第九章 关联交易披露和决策程序的豁免 第五十条 公司与关联人进行下列交易，可以免予按照关联交易的方式进行审议和披 露： （一）一方以现金认购另一方公开发行的股票、公司债券或企业债券、可转换公司债券 或者其他衍生品种； （二）一方作为承销团成员承销另一方公开发行的股票、公司债券或企业债券、可转换 公司债券或者其他衍生品种； （三）一方依据另一方股东大会决议领取股息、红利或者报酬。 第五十一条 公司与关联人进行下述交易，可以向上海证券交易所申请豁免按照关联交 易的方式进行审议和披露： （一）因一方参与面向不特定对象进行的公开招标、公开拍卖等活动所导致的关联交易； （二）一方与另一方之间发生的日常关联交易的定价为国家规定的。 第五十二条 公司与关联人共同出资设立公司达到重大关联交易的标准，所有出资方均 以现金出资，并按照出资比例确定各方在所设立公司的股权比例的，公司可以向上海证 券交易所申请豁免提交股东大会审议。 第五十三条 关联人向公司提供财务支持，财务支持的利率水平不高于中国人民银行规 定的同期贷款基准利率，且公司对该项财务支持无相应抵押或担保的，公司可以向上海证券 交易所申请豁免按照关联交易的方式进行审议和披露。 关联人向公司提供担保，且公司未提供反担保的，参照上款规定执行。 第五十四条 同一自然人同时担任公司和其他法人或组织的独立董事且不存在其他构 成关联人情形的，该法人或组织与公司进行交易，公司可以向上海证券交易所申请豁免按照 关联交易的方式进行审议和披露。 第五十五条 公司拟披露的关联交易属于国家秘密、商业秘密或者上海证券交易所认可 的其他情形，按关联交易披露或者履行相关义务可能导致其违反国家有关保密的法律法规或 严重损害公司利益的，公司可以向上海证券交易所申请豁免按本细则披露或者履行相关义 务。 第十章 附则 第五十六条 本细则所指关系密切的家庭成员包括：配偶、年满十八周岁的子女及其配 偶、父母及配偶的父母、兄弟姐妹及其配偶、配偶的兄弟姐妹、子女配偶的父母。 第五十七条 本细则所指公司关联董事，系指具有下列情形之一的董事： （一）为交易对方； （二）为交易对方的直接或者间接控制人； （三）在交易对方任职，或者在能直接或间接控制该交易对方的法人或其他组织、该交 易对方直接或者间接控制的法人或其他组织任职； （四）为交易对方或者其直接或者间接控制人的关系密切的家庭成员； （五）为交易对方或者其直接或者间接控制人的董事、监事或高级管理人员的关系密切 的家庭成员； （六）中国证监会、上海证券交易所或者公司认定的与公司存在利益冲突可能影响其独 立商业判断的董事。 第五十八条 本细则所指公司关联股东，系指具有下列情形之一的股东： （一）为交易对方； （二）为交易对方的直接或者间接控制人； （三）被交易对方直接或者间接控制； （四）与交易对方受同一法人或其他组织或者自然人直接或间接控制； （五）因与交易对方或者其关联人存在尚未履行完毕的股权转让协议或者其他协议而使 其表决权受到限制和影响的股东； （六）中国证监会或者上海证券交易所认定的可能造成公司利益对其倾斜的股东。 第五十九条 本细则由公司董事会负责解释。 第六十条 本细则自公司董事会审议通过之日起执行。 中财网
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